Hogere indexering voor middenhuur
De regering moet de WWS-puntentabel (het puntensysteem voor de huurprijs) jaarlijks verhogen met de inflatie (CPI) plus 1%. Nu is het lastig om te investeren in middenhuur. Verhuurders verkopen hun huizen daarom steeds vaker. Een hogere indexering zorgt voor een beter rendement. Zo blijven er meer woningen beschikbaar voor de middenhuur.
Motie van het lid Clemminck over de WWS-puntentabel jaarlijks indexeren met de CPI plus 1%
De kamer, constaterende dat de WWS-puntentabel momenteel jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van de inflatie; overwegende dat het investeringsklimaat voor middenhuur onder druk staat en verhuurders steeds vaker woningen uitponden; overwegende dat hogere indexering van de WWS-puntentabel kan bijdragen aan een beter rendement en daarmee aan het behoud van middenhuurwoningen; verzoekt de regering de WWS-puntentabel voortaan jaarlijks te indexeren met de CPI plus 1%.10 juni | JA21 |
Stemverwachting
Verkiezingsprogramma BBB
Stemverwachting: voor (erg zeker, 90%)
Argumenten voor: De partij wil voorkomen dat verhuurders hun woningen verkopen als gevolg van strengere regels en de Wet betaalbare huur [1]. Ze willen juist de regels aanpassen, zoals de puntentellingen voor huurprijzen, zodat verhuurders woningen blijven aanbieden in plaats van ze te verkopen [1]. Daarnaast streeft de partij naar regels voor verhuurders die eerlijk en voorspelbaar zijn om de huurmarkt stabiel te houden [1].
Argumenten tegen: De partij streeft naar betaalbare huur [1], wat in theorie zou kunnen botsen met een hogere indexering van de huurprijzen.
Bronnen:
- "Betaalbare huur zonder verhuurders weg te jagen. BBB wil betaalbare huur zonder verhuurders weg te jagen, wat we zien gebeuren door de barrière die de Wet betaalbare huur opwerpt. We willen de Wet betaalbare huur dan ook afschaffen omdat deze leidt tot het aanzienlijk verminderen van huurwoningen. Want veel particuliere verhuurders verkopen hun woningen, mede door strengere regels. BBB onderzoekt hoe we dit kunnen keren. We willen regels aanpassen zodat verhuurders woningen blijven aanbieden in plaats van verkopen. Denk aan eerlijkere puntentellingen voor huurprijzen (woningwaardering), bijvoorbeeld geen strafpunten meer voor het ontbreken van buitenruimte. Ook willen we meer ruimte voor tijdelijke huurcontracten voor studenten. Belastingen voor (kleine) verhuurders moeten eerlijk en voorspelbaar zijn. Zo houden we de huurmarkt stabiel én betaalbaar."