Hogere indexering voor middenhuur

De regering moet de WWS-puntentabel (het puntensysteem voor de huurprijs) jaarlijks verhogen met de inflatie (CPI) plus 1%. Nu is het lastig om te investeren in middenhuur. Verhuurders verkopen hun huizen daarom steeds vaker. Een hogere indexering zorgt voor een beter rendement. Zo blijven er meer woningen beschikbaar voor de middenhuur.

Motie van het lid Clemminck over de WWS-puntentabel jaarlijks indexeren met de CPI plus 1%

De kamer, constaterende dat de WWS-puntentabel momenteel jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van de inflatie; overwegende dat het investeringsklimaat voor middenhuur onder druk staat en verhuurders steeds vaker woningen uitponden; overwegende dat hogere indexering van de WWS-puntentabel kan bijdragen aan een beter rendement en daarmee aan het behoud van middenhuurwoningen; verzoekt de regering de WWS-puntentabel voortaan jaarlijks te indexeren met de CPI plus 1%.
10 juni | JA21 |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma FvD

Stemverwachting: tegen (vrij zeker, 85%)

Argumenten voor: De partij wil dat het investeringsklimaat verbetert zodat verhuurders weer durven te investeren in de middenhuur [1] en dat bouwen weer rendabel wordt [4]. Een hogere indexering van de WWS-puntentabel zou het rendement voor verhuurders kunnen verhogen, wat aansluit bij het doel om het aanbod in het middensegment te vergroten [3].

Argumenten tegen: De partij wil de Wet Betaalbare Huur volledig afschaffen [5208, 5211]. Zij beschouwen deze wet als een aanval op het eigendomsrecht [1] en willen verhuurders 'volledige vrijheid' geven in de keuze van hun huurders [3] en bij het verhuren [2]. Het aanpassen van de indexering binnen het bestaande WWS-systeem houdt de regulering in stand, terwijl de partij juist streeft naar de volledige afschaffing van dergelijke regelgeving.

Bronnen:

  1. "De huurmarkt moet weer vitaal en vrij worden. De Wet Betaalbare Huur is een aanval op het eigendomsrecht en leidt tot minder aanbod. Wij schaffen deze wet af, zodat verhuurders weer durven investeren en middenhuurwoningen terugkeren. Verhuurders bepalen zelf wie hun huurder is."
  2. "De hypotheekrenteaftrek blijft behouden en het maximale aftrektarief wordt teruggebracht naar het niveau van voor 2014 (52%). Verhuurders krijgen de vrijheid om zelf te kiezen aan wie zij verhuren. We stoppen de huisvesting van statushouders in sociale woningen en geven voorrang op wachtlijsten aan Nederlanders."
  3. "Afschaffen Wet Betaalbare Huur We geven verhuurders volledige vrijheid in de keuze van hun huurders, zodat het aanbod in de huurmarkt weer wordt vergroot, met name in het middensegment."
  4. "Geen dwang voor projectontwikkelaars We stoppen met de verplichting voor private projecten om sociale woningen te bouwen, zodat bouwen weer rendabel wordt."