Hogere indexering voor middenhuur
De regering moet de WWS-puntentabel (het puntensysteem voor de huurprijs) jaarlijks verhogen met de inflatie (CPI) plus 1%. Nu is het lastig om te investeren in middenhuur. Verhuurders verkopen hun huizen daarom steeds vaker. Een hogere indexering zorgt voor een beter rendement. Zo blijven er meer woningen beschikbaar voor de middenhuur.
Motie van het lid Clemminck over de WWS-puntentabel jaarlijks indexeren met de CPI plus 1%
De kamer, constaterende dat de WWS-puntentabel momenteel jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van de inflatie; overwegende dat het investeringsklimaat voor middenhuur onder druk staat en verhuurders steeds vaker woningen uitponden; overwegende dat hogere indexering van de WWS-puntentabel kan bijdragen aan een beter rendement en daarmee aan het behoud van middenhuurwoningen; verzoekt de regering de WWS-puntentabel voortaan jaarlijks te indexeren met de CPI plus 1%.10 juni | JA21 |
Stemverwachting
Verkiezingsprogramma JA21
Stemverwachting: voor (vrij zeker, 75%)
Argumenten voor: De partij wil dat het investeringsvertrouwen in de huurwoningmarkt terugkeert [1]. Een hogere indexering van de WWS-puntentabel kan helpen om de huurvorming meer in de richting van de markt te brengen [1], wat bijdraagt aan het verbeteren van het investeringsklimaat [1].
Argumenten tegen: De partij streeft naar het intrekken van de Wet betaalbare huur en het afbouwen van huurregulering naar een marktgerichte vorm [1]. Het aanpassen van de WWS-puntentabel is nog steeds een vorm van regulering, terwijl de partij de voorkeur geeft aan het volledig afbouwen van dergelijke systemen [1].
Bronnen:
- "Dat het investeringsvertrouwen terugkeert, bijvoorbeeld door het de Wet betaalbare huur in te trekken, door de fiscale druk op de huurwoningmarkt te verlagen, door op termijn te komen tot een afbouw van de huurregulering naar een huurvorming vanuit de markt, én door een duidelijk en voorspelbaar overheidsbeleid."